LE PERREUX SUR MARNE

Achat LE PERREUX SUR MARNE 94170

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Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièces 53.47 m2

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+5

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièces 53.47 m2

LE PERREUX SUR MARNE 94170

331 500 € *

* 331500 € honoraires inclus

315 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Réf : V1763-FO

SECTEUR PRIVILEGIE ! Au sein d'une résidence de standing TARAVELLA, ce bel APPARTEMENT de 2 Pièces avec un BALCON, une CAVE et un BOX, bénéficie d'une situation privilégiée au calme, au sein du quartier Foch ! Au 2è étage avec ascenseur, il offre un... Voir plus

53.47 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièces 53.47 m2

Descriptif

Réf : V1763-FO

SECTEUR PRIVILEGIE ! Au sein d'une résidence de standing TARAVELLA, ce bel APPARTEMENT de 2 Pièces avec un BALCON, une CAVE et un BOX, bénéficie d'une situation privilégiée au calme, au sein du quartier Foch ! Au 2è étage avec ascenseur, il offre un... Voir plus

53.47 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

16 min

Accès Ecole

2 min

Provision sur charges

146 €

Prestations / charges

Incl. fonds de travaux Alur

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

73

Charges annuelles (ALUR)

1667 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

24.04 m2

Année construction

1990

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Date ERP

17/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

203 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 203 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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LE PERREUX SUR MARNE 94170

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Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence verdoyante et sécurisée, il offre une surface habitable de 68.85m² et comprend une entrée avec rangements desservant un bel espace de vie de 30m² env. offrant une belle vue dégagée et composé d'un double séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et de nombreux rangements; en complément un emplacement de parking.
Résidence verdoyante très bien entretenue à moins de 5 minutes à pied des écoles et tout juste 10 minutes à pied du RER!

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LE PERREUX SUR MARNE 94170

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Idéalement situé dans un quartier résidentiel, au calme, à tout juste 2 minutes à pied des écoles, des commerces du centre-ville et des bus, et à moins de 15 minutes du RER E Nogent-Le-Perreux !

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LE PERREUX SUR MARNE 94170

EN PARFAIT ETAT ! Au sein d'un quartier résidentiel calme, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces, traversant et lumineux avec un balcon, une cave et un box.
Situé au 2è étage avec ascenseur, il offre une surface habitable de 66m² env. et se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour très lumineux donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec placards béneficant d'une très belle vue dégagée sur jardin, une salle de bains et des toilettes indépendantes, en complément, une cave et un box en sous-sol.
Les écoles sont à tout juste 4 minutes à pied et les commerces du centre-ville à moins de 6 minutes !

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé